Jeste li ikada bili u situaciji da ste pokazali nekretninu većem broju potencijalnih kupaca, samo da biste na kraju saznali da nisu zainteresirani?
Organiziranje i održavanje obilaska nekretnine zahtijevaju dosta vremena, pa unatoč uloženom trudu i vremenu često se pregledavanje nekretnine uživo pokaže kao gubitak vremena.
Ovo je jedan od glavnih razloga zašto se prodavateljima nekretnina preporučuje uvođenje virtualne šetnje. Također, mnogi stručnjaci za nekretnine smatraju da će vam upravo virtualna šetnja pomoći da filtrirate potencijalne kupce.
Razlog broj 1: Ušteda vremena i izbjegavanje loših upita
Virtualno pregledavanje nekretnina nije uvedeno kako bi postepeno potisnulo razgledavanje uživo. Pandemija je povećala korištenje virutualnih šetnji, no to ne znači da ćete na temelju njih donijeti konačnu odluku o kupnji. Virtualna šetnja se može smatrati kao preliminarno razgledavanje.
Jednom kada korisnik virtualno pregleda sve prostorije, lakše će donijeti odluku o tome odgovara li vaša kuća njegovim potrebama. Takva osoba će imati konkretna pitanja za vas, a pozitivan feedback će dovesti do razgledavanja uživo.
Racionalizacijom vremena provedenog u pretraživanju i sužavanjem izbora nekretnina za pregled, kupci će planirati razgledavanja samo za one za koje su najviše zainteresirani.
Također, vaši agenti za prodaju nekretnina moći će eliminirati razgledavanja od strane kupaca koji bi željeli vidjeti nekretninu bez prethodne namjere o kupnji.
Razlog broj 2: Virtualne ture je jednostavno podijeliti
Videozapisi i fotografije od 360 stupnjeva podržani su na YouTubeu, Facebooku i Vimeu. Zašto je ovo važno? Profesionalno kreiran video pun oštrih slika i jednostavnih kretanja može dosegnuti veći broj ljudi (na primjer ako video ili fotografije podijeli web stranica agencije za promet nekretninama te njihovi partneri). Budući da mnogi prodavatelji nekretnina još uvijek ne koriste ovaj alat, ovo va može biti prilika da istaknete vašu kuću ili zemljište u odnosu na druge nekretnine u vašoj neposrednoj blizini.
Razlog broj 3: Privlačenje većeg broja stranih kupaca
Posljednjih godina Hrvatska bilježi porast interesa stranih državljana za kupnju nekretnina. Kako je Hrvatska postala jedno od omiljenih mediteranskih odredišta, mnogi su prepoznali njezin potencijal kao mjesta za život ili mjesta za investiranje u nekretnine.
Problem s upitima stranih državljana je najčešće udaljenost, pa dolazak u Hrvatsku samo za jedno razgledavanje nekretnine može biti dugotrajan i skup proces. Također u vrijeme ograničenih pravila putovanja, dolazak u Hrvatsku vjerojatno nije ni moguć.
Uz virtualne ture, strani državljani sada mogu razgledati cijeli prostor iz udobnosti vlastitog naslonjača.
Razlog broj 4: Virtualna šetnja je pristupačna
Prije nekoliko godina, stvaranje virtualnog obilaska nekretnine značilo bi angažiranje stručnog tima koji će fotografirati cijelu kuću i na temelju tih fotografija izraditi cjelokupnu turu.
Danas, s novim i cjenovno pristupačnijim uređajima kao što su 360 kamere, virtualni obilazak nikad nije bio dostupniji. Osim kamera postoji i nekoliko alata za spajanje fotografija od 360 stupnjeva, koji će vam omogućiti da samostalno sastavite virtualne ture, bez potrebe za angažiranjem stručnjaka i po razumno niskoj cijeni.
Također, mnoge agencije za nekretnine uključuju uslugu snimanja virtualnog obilaska nekretnine. U Move Croatia agenciji za nekretnine koristimo najnoviju tehnologiju i kamere kako bismo stvorili najmodernije oglase za nekretnine koji će privući prave kupce.
Pogledajte primjer virtualnog obilaska ovdje