Prema novim statistikama ljudi će u budućnosti više ulagati u pametne domove i uređaje za automatizaciju kuće.
Prognozira se da će tržište pametnih kuća globalno doseći vrijednost veću od 53 milijarde USD do 2022. godine. Zanimljivo, očekuje se da će najveći udio u ovome imati proizvodi za tzv. “home entertainment“. Nakon toga odmah slijede uređaji odgovorni za kućnu sigurnost i pametno ozvučenje prostora (glasovno upravljanje).
Ako govorimo konkretno o hrvatskom tržištu, ukupan prihod za industriju pametnih kuća bio je 29 milijuna dolara u 2019. Do kraja 2023. godine tržište će doseći vrijednost od 73 milijuna dolara.
Zašto su pametni uređaji bitni za nekretnine?
Odgovor je – povećana vrijednost imovine i brža prodaja. Kako je to moguće? Krenimo od početka. Kao što znate Wifi i Bluetooth tehnologija integrirani su u gotovo sve moguće uređaje koje svakodnevno koristimo. S novim značajkama i aplikacijama koje izlaze svaki dan, bilo je pitanje vremena kada će tehnologija utjecati na industriju nekretnina. Nove tehnologije mogu učiniti domove sigurnijima, lakšim za upravljanje i mogu smanjiti iznos računa na kraju mjeseca. Zbog toga tehnologiju automatizacije prihvaćaju starije i nove generacije.
Govoreći o novim generacijama, tzv. “Milenijalci” su sada generacija koja će oblikovati industriju nekretnina. Ulaze na tržište nekretnina u velikom broju, a glavna razlika u odnosu na prethodne generacije kupaca kuća je ta što imaju posebne sklonosti kada je u pitanju kupnja nekretnina. Uz vrstu nekretnina, susjedstvo, veličinu nekretnine i ostale preferencije, primjena pametnih rješenja također je na vrhu popisa želja. To ne čudi pogotovo ako znamo da se Milenijalci oslanjaju na tehnologiju i većinu zadataka rade sa svojim pametnim telefonom ili računalima. Energetski učinkoviti uređaji, pametne sigurnosne kamere, glasovno upravljanje, u osnovi sve što možete kontrolirati pomoću aplikacije ili pametnog telefona nešto je što će privući mlade kupce.
Ne zaboravimo i starije generacije jer oni također više ulažu u pametne uređaje, posebno one koji nude pametna rješenja za sigurnost nekretnine i smanjenje računa.
Novi sustavi automatizacije povećavaju udobnost kuće. Nije tajna da je bolja pogodnost ključna točka prodaje nekretnina. Studije su pokazale da primjena sustava pametnih kuća može povećati ukupnu vrijednost nekretnine za 5%.
Koje pametne uređaje odabrati za nekretninu?
Agenti za promet nekretninama slažu se oko toga da kupci kuća ili stanova vole vidjeti najnoviju tehnologiju u objektu i zato su spremni potrošiti više na nekretninu sa “pametnim” značajkama kako bi uštedjeli vrijeme na samostalnoj instalaciji. No, pitanje je u koji je najbolji sustav pametnog doma investirati?
Solarni paneli
Jeste li znali da solarni paneli mogu preraditi 15% do 22% sunčeve energije u korisnu energiju?
Što su solarni paneli učinkovitiji, to će manje energije vaša kuća ili stan potrošiti iz električne mreže, što podrazumijeva uštedu novca na računima za struju. Također je dobro imati napajanje spremljeno i spremno za upotrebu kasnije, pogotovo u situacijama kada nećete provesti neko vrijeme u kući.
Pametni uređaji
Ako tražite pametno rješenje koje će biti energetski učinkovito i koje će pritom umanjiti račune, ali niste spremni uložiti previše novca, trebali biste razmisliti o nečemu poput pametnih utičnica. Postoje pametne utičnice koje se mogu jednostavno integrirati s vašim pametnim telefonom i glasovnim pomoćnicima (Google ili Alexa). Zahvaljujući toj integraciji možete lako odrediti raspored, tj. odrediti vrijeme kada će se neki uređaj uključen u pametnu utičnicu uključiti i isključiti.
Pametni uređaji za regulaciju temperature
Regulacija temperature i nije nešto „novo“. Na tržištu se nalazi dulje vrijeme, ali nove značajke omogućuju učinkovitiju potrošnju energije i, naravno, daljinsko upravljanje (na primjer integracijom s pametnim telefonima). Mnogi kupci nekretnina smatraju pametne sustave kontrole temperature značajkom koja će im omogućiti višestruki povrat investicije.
Pametni uređaji za potrošnju vode
Na tržištu postoje neka rješenja koja vam mogu uštedjeti 30% – 50% godišnje upotrebe vode. To je korisno i za vaše račune i za okoliš. Pogodnost je u tome što se ti sustavi mogu automatski programirati bez obzira jeste li kod kuće ili ste u gostima i mogu se prilagoditi vremenu.
Voice control sustavi
Ako tražite potpunu ugodnost unutar vlastitog doma, razmislite o uvođenju sustava za glasovne naredbe. Naravno, ovo treba koristiti ako vaš dom već ima nekoliko pametnih kućanskih aparata. Zatim možete sinkronizirati te uređaje tako da reagiraju na vaše glasovne naredbe. Praktički biste mogli kontrolirati svoj dom s kauča ili iz ureda. Zamislite da se nikada ne morate brinuti o tome jeste li ostavili upaljeno glačalo.